8 Clos de la butte, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la butte, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Clos de la butte, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 668 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 339 mètres
Ventes au 8 Clos de la butte
Une vente a été recensée au 8 Clos de la butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la butte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la butte dans son marché local
Prix du 8 Clos de la butte par rapport à la voie
Sur Clos de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Clos de la butte se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la butte par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la butte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -10.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
