6 Impasse Amour, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Amour, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Amour, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 800 mètres
- - Collège Henri Bosco à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 950 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Amour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Amour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Amour dans son marché local
Prix du 6 Impasse Amour par rapport à la voie
Sur Impasse Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 6 Impasse Amour se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Amour par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Amour se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 18.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Amour à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Amour est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 6 Impasse Amour à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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