Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Marcel Hochet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marcel Hochet dans son marché local
Prix Impasse Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Marcel Hochet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marcel Hochet à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Impasse Marcel Hochet est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marcel Hochet
Les ventes enregistrées Impasse Marcel Hochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marcel Hochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 163 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 708 mètres
- - Collège Henri Bosco à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 790 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marcel Hochet
Adresses Impasse Marcel Hochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marcel Hochet, classées par tranches de numéros.
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