2 Impasse Carcasse Faugeron, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carcasse Faugeron, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Carcasse Faugeron, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 352 mètres
- - Collège Camille Claudel à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carcasse Faugeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carcasse Faugeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carcasse Faugeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carcasse Faugeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carcasse Faugeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carcasse Faugeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carcasse Faugeron dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carcasse Faugeron par rapport à la voie
Sur Impasse Carcasse Faugeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 Impasse Carcasse Faugeron se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carcasse Faugeron par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Carcasse Faugeron se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 2 Impasse Carcasse Faugeron à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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