4 Impasse de l'Eisserò, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Eisserò, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de l'Eisserò, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Ferme de Croze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 556 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1114 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 216 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Eisserò
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l'Eisserò. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Eisserò
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Eisserò, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Eisserò
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Eisserò complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Eisserò dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Eisserò par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eisserò, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Impasse de l'Eisserò se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Eisserò par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Eisserò se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 4 Impasse de l'Eisserò à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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