Impasse Tramontane, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Tramontane, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Impasse Tramontane
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Tramontane dans son marché local
Prix Impasse Tramontane par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Tramontane se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Tramontane à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Impasse Tramontane est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Tramontane
Les ventes enregistrées Impasse Tramontane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Tramontane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 216 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1143 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Tramontane
Adresses Impasse Tramontane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Tramontane, classées par tranches de numéros.
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