2 Impasse de menerbes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de menerbes, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°1 et de 7.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de menerbes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 81 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1978 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1740 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de menerbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de menerbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de menerbes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de menerbes par rapport à la voie
Sur Impasse de menerbes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 2 Impasse de menerbes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de menerbes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de menerbes se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 20.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de menerbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de menerbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de menerbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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