8 Impasse des cabassons, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des cabassons, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse des cabassons, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des cabassons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des cabassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des cabassons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des cabassons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des cabassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des cabassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des cabassons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des cabassons par rapport à la voie
Sur Impasse des cabassons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 8 Impasse des cabassons se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des cabassons par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des cabassons se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
