Chemin des oiseaux, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des oiseaux, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des oiseaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des oiseaux dans son marché local
Prix Chemin des oiseaux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des oiseaux se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des oiseaux à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Chemin des oiseaux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des oiseaux
Les ventes enregistrées Chemin des oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignettes à 421 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1999 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des oiseaux
Adresses Chemin des oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des oiseaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au Chemin des oiseaux à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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