2 Impasse des frères Montgolfier, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des frères Montgolfier, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des frères Montgolfier, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Liourat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 42 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padovani à 220 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1425 mètres
- - Collège Henri Fabre à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 317 mètres
Ventes au 2 Impasse des frères Montgolfier
Les 5 ventes au 2 Impasse des frères Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Impasse des frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des frères Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Impasse des frères Montgolfier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des frères Montgolfier par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des frères Montgolfier se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 5.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des frères Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des frères Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des frères Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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