7 Impasse des frères Montgolfier, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Impasse des frères Montgolfier, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1421 mètres
- - Collège Henri Fabre à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des frères Montgolfier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Impasse des frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 7 Impasse des frères Montgolfier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des frères Montgolfier par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des frères Montgolfier se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
