5 Impasse des lavandes, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des lavandes, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des lavandes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des lavandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des lavandes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 5 Impasse des lavandes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des lavandes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des lavandes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 5 Impasse des lavandes à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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