11 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 11 Impasse des noisetiers se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des noisetiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des noisetiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
