21 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 21 Impasse des noisetiers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des noisetiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des noisetiers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
