5 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 5 Impasse des noisetiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des noisetiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des noisetiers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 200 € au 5 Impasse des noisetiers à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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