8 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Impasse des noisetiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Boues Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Impasse des noisetiers à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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