10 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Ombrées, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et du 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croze Cascabel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Ombrées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Ombrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Ombrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Ombrées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ombrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ombrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Ombrées dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Ombrées par rapport à la voie
Sur Impasse des Ombrées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 10 Impasse des Ombrées se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Ombrées par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Ombrées se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
