8 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 4 023 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croze Cascabel à 105 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1483 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 1117 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1505 mètres
- Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 257 mètres
- Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Ombrées

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Ombrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Ombrées(4 242€)

10 Impasse des Ombrées(4 243€)

4 Impasse des Ombrées(4 376€)

12 Impasse des Ombrées(4 252€)

2 Impasse des Ombrées(4 343€)

4 Traverse du passe-temps(4 254€)

8 Allée de garlaban(4 266€)

10 Allée de garlaban(4 247€)

Prix du 8 Impasse des Ombrées dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Ombrées par rapport à la voie

Sur Impasse des Ombrées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 8 Impasse des Ombrées se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Ombrées par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ombrées se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de garlaban, 13127 Vitrolles(4,292 €)

Traverse du passe-temps, 13127 Vitrolles(4,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Ombrées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Ombrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72.95 m²

360 500 €

Vitrolles, 13127

44.95 m²

243 000 €

Vitrolles, 13127