8 Impasse des pressoirs, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des pressoirs, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des pressoirs, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 405 mètres
- - Collège Henri Bosco à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 473 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 408 mètres
Ventes au 8 Impasse des pressoirs
Une vente a été recensée au 8 Impasse des pressoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des pressoirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des pressoirs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des pressoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 8 Impasse des pressoirs se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des pressoirs par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des pressoirs se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 28.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 650 € au 8 Impasse des pressoirs à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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