Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 5 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de l'Escounière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Escounière dans son marché local
Prix Impasse de l'Escounière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Escounière se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 30.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Escounière à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Escounière est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Escounière
Les ventes enregistrées Impasse de l'Escounière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Escounière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 136 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 317 mètres
- - Collège Henri Bosco à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 467 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Escounière
Adresses Impasse de l'Escounière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Escounière, classées par tranches de numéros.
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