14 Impasse du gourg, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du gourg, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Impasse du gourg, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 949 mètres
- - Collège Henri Bosco à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du gourg
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du gourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du gourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du gourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du gourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du gourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du gourg dans son marché local
Prix du 14 Impasse du gourg par rapport à la voie
Sur Impasse du gourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 14 Impasse du gourg se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du gourg par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du gourg se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
