1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès, affiche un prix moyen de 3 320 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padovani à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1193 mètres
- - Collège Henri Fabre à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès par rapport à la voie
Sur Impasse Hyppolyte Mege Mouriès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Hyppolyte Mege Mouriès est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
