Square Michel Colucci, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Michel Colucci, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Michel Colucci dans son marché local
Prix Square Michel Colucci par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Square Michel Colucci se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Michel Colucci à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Square Michel Colucci est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Michel Colucci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padovani à 196 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1161 mètres
- - Collège Henri Fabre à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Michel Colucci
Adresses Square Michel Colucci
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Michel Colucci, classées par tranches de numéros.
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