1 Impasse l'eau vive, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse l'eau vive, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse l'eau vive, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 307 mètres
- - Collège Camille Claudel à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 289 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 449 mètres
Ventes au 1 Impasse l'eau vive
Une vente a été recensée au 1 Impasse l'eau vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse l'eau vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse l'eau vive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse l'eau vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse l'eau vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse l'eau vive dans son marché local
Prix du 1 Impasse l'eau vive par rapport à la voie
Sur Impasse l'eau vive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 1 Impasse l'eau vive se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse l'eau vive par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse l'eau vive se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 950 € au 1 Impasse l'eau vive à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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