2 Impasse Laura, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laura, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Laura, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laura
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laura, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laura dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laura par rapport à la voie
Sur Impasse Laura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Impasse Laura se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laura par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laura se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 2 Impasse Laura à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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