4 Impasse Laura, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Laura, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 et du 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse Laura, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Laura
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Laura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Laura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Laura, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Laura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Laura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Laura dans son marché local
Prix du 4 Impasse Laura par rapport à la voie
Sur Impasse Laura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 4 Impasse Laura se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Laura par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Laura se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
