3 la Cours d'Amour, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 la Cours d'Amour, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 la Cours d'Amour, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 216 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 452 mètres
- - Collège Henri Bosco à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 251 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 255 mètres
Ventes au 3 la Cours d'Amour
Une vente a été recensée au 3 la Cours d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Cours d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Cours d'Amour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Cours d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Cours d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Cours d'Amour dans son marché local
Prix du 3 la Cours d'Amour par rapport à la voie
Sur la Cours d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 3 la Cours d'Amour se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Cours d'Amour par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Cours d'Amour se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au 3 la Cours d'Amour à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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