11 Montée de la falaise, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de la falaise, affiche un prix moyen de 3 723 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Montée de la falaise, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 469 mètres
- - Collège Henri Bosco à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 360 mètres
Ventes au 11 Montée de la falaise
Une vente a été recensée au 11 Montée de la falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée de la falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée de la falaise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de la falaise dans son marché local
Prix du 11 Montée de la falaise par rapport à la voie
Sur Montée de la falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 11 Montée de la falaise se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de la falaise par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée de la falaise se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
