4 Montée du four banal, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 708 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée du four banal, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1630,

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À propos du 4 Montée du four banal, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Village à 157 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1247 mètres
- Collège Henri Bosco à 1260 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 1247 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 407 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée du four banal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du four banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Montée du four banal(3 483€)

16 Rue de l'Eglise(3 503€)

15 Rue du portalet(3 362€)

12 Rue du portalet(3 370€)

17 Rue du portalet(3 355€)

11 Rue de l'Eglise(3 514€)

12 Rue de l'Eglise(3 514€)

4 Rue du soleil(3 776€)

Prix du 4 Montée du four banal dans son marché local

Prix du 4 Montée du four banal par rapport à la voie

Sur Montée du four banal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 4 Montée du four banal se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée du four banal par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du four banal se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -24.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Anglais, 13127 Vitrolles(3,844 €)

Rue de l'armistice, 13127 Vitrolles(3,426 €)

Rue de l'Eglise, 13127 Vitrolles(3,358 €)

Rue du portalet, 13127 Vitrolles(3,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée du four banal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée du four banal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.