21 Place de la Cavalcade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Cavalcade, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Place de la Cavalcade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 257 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 321 mètres
- - Collège Henri Bosco à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 284 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 192 mètres
Ventes au 21 Place de la Cavalcade
Une vente a été recensée au 21 Place de la Cavalcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Cavalcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Cavalcade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Cavalcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Cavalcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Cavalcade dans son marché local
Prix du 21 Place de la Cavalcade par rapport à la voie
Sur Place de la Cavalcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 21 Place de la Cavalcade se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Cavalcade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la Cavalcade se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -27.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 21 Place de la Cavalcade à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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