23 Place de la Cavalcade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Cavalcade, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Place de la Cavalcade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 259 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 317 mètres
- - Collège Henri Bosco à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 280 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 193 mètres
Ventes au 23 Place de la Cavalcade
Une vente a été recensée au 23 Place de la Cavalcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Cavalcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Cavalcade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Cavalcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Cavalcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Cavalcade dans son marché local
Prix du 23 Place de la Cavalcade par rapport à la voie
Sur Place de la Cavalcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 23 Place de la Cavalcade se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Cavalcade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Cavalcade se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -26.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
