Place des panicau, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 960 € à 3 232 €

Place des panicau, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

8.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des panicau dans son marché local

Prix Place des panicau par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Place des panicau se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 28.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des panicau à Vitrolles

Le loyer moyen estimé Place des panicau est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du perussie, 13127 Vitrolles(2,631 €)

Allée des lentisques, 13127 Vitrolles(2,556 €)

Allée des avausses, 13127 Vitrolles(2,582 €)

Allée des pissacan, 13127 Vitrolles(2,446 €)

Cadre de vie et proximité Place des panicau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Sud à 68 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 645 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 296 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 673 mètres
- Ecole maternelle Les Pinchinades à 268 mètres
- Ecole élémentaire Les Pinchinades à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des panicau

Place des panicau est située dans le quartier La Ferme de Croze. Elle compte 2761 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place des panicau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des panicau, classées par tranches de numéros.

1 Place des panicau, 13127 Vitrolles

2 Place des panicau, 13127 Vitrolles

4 Place des panicau, 13127 Vitrolles

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