Allée des avausses, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des avausses, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des avausses dans son marché local
Prix Allée des avausses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des avausses se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 27.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des avausses à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée des avausses est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des avausses
Les ventes enregistrées Allée des avausses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des avausses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 85 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 667 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des avausses
Adresses Allée des avausses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des avausses, classées par tranches de numéros.
