Allée des avausses, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des avausses, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée des avausses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des avausses dans son marché local
Prix Allée des avausses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des avausses se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 27.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des avausses à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée des avausses est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des avausses
Les ventes enregistrées Allée des avausses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des avausses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 112 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 667 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des avausses
Adresses Allée des avausses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des avausses, classées par tranches de numéros.
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