Allée des lentisques, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des lentisques, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des lentisques dans son marché local
Prix Allée des lentisques par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des lentisques se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 28.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des lentisques à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée des lentisques est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des lentisques
Les ventes enregistrées Allée des lentisques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des lentisques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 61 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 615 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des lentisques
Adresses Allée des lentisques
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des lentisques, classées par tranches de numéros.
