33 Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route du chemin de fer, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1315 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 639 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du chemin de fer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du chemin de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du chemin de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du chemin de fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du chemin de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du chemin de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du chemin de fer dans son marché local
Prix du 33 Route du chemin de fer par rapport à la voie
Sur Route du chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 33 Route du chemin de fer se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du chemin de fer par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du chemin de fer se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 33 Route du chemin de fer à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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