3 Rue Adam de Craponne, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Adam de Craponne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1414 mètres
- - Collège Henri Fabre à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adam de Craponne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 3 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 3 Rue Adam de Craponne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adam de Craponne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adam de Craponne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -8.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 3 Rue Adam de Craponne à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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