4 Rue Adolphe Monticelli, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe Monticelli, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Adolphe Monticelli, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Liourat.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 682 mètres
- - Collège Henri Fabre à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Monticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adolphe Monticelli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe Monticelli dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe Monticelli par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 4 Rue Adolphe Monticelli se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe Monticelli par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Adolphe Monticelli se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 4 Rue Adolphe Monticelli à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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