12 Rue Christian Huygens, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Christian Huygens, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Christian Huygens, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 430 mètres
- - Collège Camille Claudel à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 138 mètres
Ventes au 12 Rue Christian Huygens
Les 2 ventes au 12 Rue Christian Huygens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Christian Huygens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Christian Huygens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christian Huygens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christian Huygens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Christian Huygens dans son marché local
Prix du 12 Rue Christian Huygens par rapport à la voie
Sur Rue Christian Huygens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 12 Rue Christian Huygens se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Christian Huygens par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Christian Huygens se situe 9 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
