12 bis Rue Christian Huygens, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Christian Huygens, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 bis Rue Christian Huygens, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 428 mètres
- - Collège Camille Claudel à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 143 mètres
Ventes au 12 bis Rue Christian Huygens
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Christian Huygens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Christian Huygens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Christian Huygens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Christian Huygens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Christian Huygens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Christian Huygens dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Christian Huygens par rapport à la voie
Sur Rue Christian Huygens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 12 bis Rue Christian Huygens se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Christian Huygens par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Christian Huygens se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
