12 Rue Clair Soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 et du 7.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Clair Soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 61 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 635 mètres
- - Collège Henri Bosco à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 65 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clair Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 12 Rue Clair Soleil se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clair Soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clair Soleil se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -27.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
