Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Font Ségugne dans son marché local
Prix Avenue de Font Ségugne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Font Ségugne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 16.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Font Ségugne à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue de Font Ségugne est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Font Ségugne
Les ventes enregistrées Avenue de Font Ségugne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Font Ségugne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 137 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 332 mètres
- - Collège Henri Bosco à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 694 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Font Ségugne
Adresses Avenue de Font Ségugne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Font Ségugne, classées par tranches de numéros.
