32 Rue Clovis Hugues, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Clovis Hugues, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clovis Hugues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 32 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 32 Rue Clovis Hugues se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clovis Hugues par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clovis Hugues se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 950 € au 32 Rue Clovis Hugues à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 937 € si le professionnel les prend en charge.
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