8 Rue Clovis Hugues, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Clovis Hugues, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 1039 mètres
Ventes au 8 Rue Clovis Hugues
Une vente a été recensée au 8 Rue Clovis Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clovis Hugues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 8 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 8 Rue Clovis Hugues se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clovis Hugues par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clovis Hugues se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 100 € au 8 Rue Clovis Hugues à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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