12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 147 logements - 1 local - 146 parkings - 6589 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 517 mètres
- - Collège Camille Claudel à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 298 mètres
Ventes au 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen
Les 2 ventes au 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen par rapport à la voie
Sur Rue de Escadrille Normandie-Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Escadrille Normandie-Niemen se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 25.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
