Rue du Génèral Leclerc, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Génèral Leclerc, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Génèral Leclerc par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Génèral Leclerc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Génèral Leclerc à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue du Génèral Leclerc est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Génèral Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 141 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 397 mètres
- - Collège Camille Claudel à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Génèral Leclerc
Adresses Rue du Génèral Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Génèral Leclerc, classées par tranches de numéros.
