13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 455 mètres
- - Collège Camille Claudel à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 465 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen par rapport à la voie
Sur Rue de Escadrille Normandie-Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Escadrille Normandie-Niemen se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
