12 Rue de FontBlanche, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de FontBlanche, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de FontBlanche, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 796 mètres
- - Collège Camille Claudel à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 804 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de FontBlanche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de FontBlanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de FontBlanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de FontBlanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de FontBlanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de FontBlanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de FontBlanche dans son marché local
Prix du 12 Rue de FontBlanche par rapport à la voie
Sur Rue de FontBlanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 12 Rue de FontBlanche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de FontBlanche par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de FontBlanche se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 12 Rue de FontBlanche à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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