8 Rue de FontBlanche, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de FontBlanche, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de FontBlanche, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontblanche à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 874 mètres
- - Collège Camille Claudel à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 884 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de FontBlanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de FontBlanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de FontBlanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de FontBlanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de FontBlanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de FontBlanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de FontBlanche dans son marché local
Prix du 8 Rue de FontBlanche par rapport à la voie
Sur Rue de FontBlanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 8 Rue de FontBlanche se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de FontBlanche par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de FontBlanche se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 8 Rue de FontBlanche à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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