4 Rue de l'Argile, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Argile, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Argile, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monnet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 329 mètres
- - Collège Camille Claudel à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 291 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Argile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Argile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Argile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Argile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Argile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Argile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Argile dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Argile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 4 Rue de l'Argile se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Argile par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Argile se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 4 Rue de l'Argile à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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