Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du kaolin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du kaolin dans son marché local
Prix Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du kaolin se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du kaolin à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue du kaolin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du kaolin
Les ventes enregistrées Rue du kaolin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du kaolin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Monnet à 168 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 338 mètres
- - Collège Camille Claudel à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 295 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du kaolin
Adresses Rue du kaolin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du kaolin, classées par tranches de numéros.
